把握行业动脉——物业资讯月报2013年8月刊关闭 打印

【行业动态】

u世联地产:斥资7800万购物业公司股权

[摘要]: 在投资设立资产管理公司之后,826日,世联地产002285,收盘价11.41元)又宣布斥资7800万元收购北京安信行物业管理有限公司 (以下简称安信行)60%股权,这意味着其进军资产服务领域的步伐正在加快。同日,世联地产发布半年报,上八年公司实现净利1.04亿元,同比大增145.33%

uSOHO中国:转做"包租公"饱受争议 中报称转型成功

 [摘要]: 去年8SOHO中国高调宣布由销售向持有转型,该战略转型一直饱受外界争议, SOHO中国20日发布中报表示,“自去年8月公司宣布由销售向持有转型以来,SOHO世纪广场、前门大街项目、银河SOHO均取得了突出的租赁业绩,充分证明公司的战略转型已经成功。”

u深圳:龙城街道启动“智慧社区”建设

[摘要]: 为进一步深入打造“文明型街道”,龙城街道将通过多方合作的运营模式,高起点、全方位推动“智慧社区”、“智慧园区”、“智慧学校”、“智慧大厦” 建设,进而促进便民服务、商务服务、社区管理与自治、产业发展、经济发展的深度整合,提升城区智慧化水平,让居民享受舒服、便捷的都市生活。

u深圳:“智慧社区”建设再扩大试点 23个小区加盟

[摘要]随着智能手机在世界的全面风靡,人类已经迎来了全民APP的时代,而万科·良渚文化村作为万科在国内最大的项目之一,秉承“良渚理想”十年如一,始终站在世界人居的前沿,以缔造更丰盈的人居文明为己任,持续升级人居品质,终成梦想生活的领地。当梦想遇上APP时代,就催发出一种梦想生活的澎湃能量,诞生一种优雅的生活品位。

u上海: 沪物业公司首推“住宅包租”

[摘要]: “住宅包租”对上海(楼盘)楼市而言,是个新鲜词。它能有效地解决群租问题,还是只是物业公司牟利的手段?据了解,包租现象在商用物业销售中较为常见,而在住宅物业中还是少有,只有服务式公寓、酒店式公寓运用的比较多。彩生活物业旨在将业主房屋集中收集,与业主签订1-5年的委托合同,并支付给业主固定的租金收益。物业会进行简单装修后再进行出租。其间,租客与房东之间不会产生合同关系。事实上,彩生活物业的“房屋包租”模式并不违反相关法律规定,但对业主而言,却存有较多风险。

【法律法规】

u成都:出台全国首个测评物业品牌行为行业标准

u常州:房子交付前物业先检查 车位只售不租可罚50

u上海:物业管理重大事件报告制昨起实施

【他山之石】

u我国将建设一批国家物联网云计算示范城市

u《马云的冲击》给我的震撼与思考

【案例聚焦】

u2013年物业管理人才构成新趋势

u青岛中海物业向水池内投药引恐慌 称防小孩戏水

u小区停电业主摔伤致残 物业未消除隐患担责一半

【微言论

u【万科在深圳和北京的首个购物中心项目均计划年底开业】

u#老旧电梯房#【中国这波房产潮中兴起的第一批高层电梯将在3-5年逐步进入大修高峰期】

u【深圳:电梯急坠10余楼多人被困受伤】

u【杭州:物业条例修订草案22日审议表决】

u女子小区内被刺身亡 法院判物业赔偿19

【科技创新】

ue通智慧社区服务平台入围新媒体创业大赛项目20

u基于物联网技术的智能建筑系统集成

【八方关注】

u佳兆业物业以服务构筑美丽高地

u佳兆业·玖珑山物业开启“face book”计划

u佳兆业物业举办儿童夏令营