把握行业动脉——物业资讯月报2013年5月刊关闭 打印

【业界动态】

u  广州:拟建多轮补选制助业委会成立

[摘要]: 广州市法制办再次就物业管理立法召开专家座谈会。市法制办主任吴明场介绍,《广州市物业管理办法》去年11月公布之后,在首轮征集到了500多条意见;重新修改后,于今年4月发动了第二轮意见征集,共收到210条意见。

u  哈尔滨:全国物业四强现场“把脉”冰城物业

[摘要]: 5月28日,前来参加哈市首届物业管理高峰论坛的全国物业“四强”——万科物业、龙湖物业、招商物业与中信物业区域负责人,参观了我市辰能·溪树庭院、招商·诺丁山和四季·上东3个地产项目,在了解各楼盘软硬件配套、物业收费及服务标准等情况后,为各小区的物业服务现场“把脉”。

u  武汉:“万科光谷新10年战役”6月11日打响

[摘要]: 6月11日,“万科光谷新10年战役”品牌发布会将举行,万科将携4大人居新作呈现“光谷生活圈”,并致力于回答:“现代都市家庭”更适合住怎样的房子?

u  青岛:绿城理想之城2013年海豚计划启动 六一嘉年华举办

[摘要]: 6月1日上午,绿城理想之城2013年海豚计划启动仪式暨六一儿童节嘉年华盛大启动。绿城蓝庭会所人头攒动,欢声笑语,绿城理想之城的业主们带着小朋友赶来参加盛会,岛城各大媒体也闻讯而来,共同见证这一意义时刻。

【法规速递】

u  沈阳推行物业管理责任险 业主发生意外最高赔百万

[摘要]: 沈阳从今年起推行物业管理责任险统保工作,沈阳市物业管理协会将代表物业公司与保险公司对接,理赔时也代表物业公司与保险公司进行交涉,投保率将会大幅增加。

u  太原小区物业收费过渡性规范有望6月出台实施

[摘要]: 今年以来,太原12358价格举报中心受理的投诉中90%左右的案件来源于小区物业纠纷……今日,太原市物价局召开座谈会,拟在新的物业服务收费标准出台前,形成关于小区物业收费的过渡性规范文件,其中装修保证金的缴纳和退还成为争议热点问题。

u  新版《江苏省物业管理条例》出台

[摘要]: 地上满当当,地下空荡荡,这种尴尬的现象在南京各社区的停车场中屡见不鲜。在利益的驱使下,许多社区的地下车位只售不租,让业主屡受停车难的困扰。从今年51日开始,新版《江苏省物业管理条例》(以下简称“新条例”)正式实施,其对小区停车位等与业主生活息息相关的问题做出了详细规定,停车位只售不租被叫停。

u  《杭州市物业管理条例(修订草案)》修改二稿看点多

[摘要]: 随着新兴楼盘增多,物业服务中新的问题随之而来,特别是停车位纠纷、房屋群租现象、别墅私自建造地下室等问题屡屡出现。为了解决新出现的物业问题,512日,《杭州市物业管理条例(修订草案)》修改二稿在《杭州日报》公布,这是继杭州市十二届人大常委会第八次会议审议通过的修改稿后,再次向社会公开征求意见。

【他山之石】

u  万科:小区果树缺乏管理惨遭“洗劫” 万科物业的做法值得借鉴

[摘要]: 小区里面的果子熟了,到底该怎么办呢?记者走访多个小区发现,多数小区无人管理,任由业主或者路人私自采摘,只有个别小区由物业统一采摘,供业主品尝。

u  物业快递宠物店 APP帮你整合小区生活信息

[摘要]: 瞧瞧我们手机里存了多少“植物人”电话,物业、搬家公司、开锁、宠物店、快递……对了,还有外卖电话。可除了最后一项,其他的电话你可能一年都不会去拨打它,但你还不能把它删掉,万一哪天就用上了。如果你是租房一族,这些电话就更令人感到头疼了。每隔一段时间你还需要将其更新一次,两个字:麻烦!当然在APP的世界里,你还有另一个选择,那就是为自己,找一个生活管家。

【案例聚焦】

u  海口紧急召开物业行业整顿会

[摘要]: 523日凌晨,亚洲豪苑南区发生一起海南金鹿物业公司秩序维护员持刀刺死小区业主重大恶性凶杀案件,涉案人员已被公安部门逮捕,目前案件正在侦破中。525日下午,海口物业主管部门紧急召开全市约70家重点物业服务企业负责人通报和行业整顿会,对涉案人员所在的物业公司采取相应措施。

u  潍坊"惊魂电梯"30楼坠下:乘客吓病 物业至今未露面

[摘要]: 528日晚730分许,市民王先生向本报反映,当晚7时许,位于奎文区金融街A座的一部双层电梯突然出现故障,30楼滑落到26,正在乘坐电梯的他经历了惊魂一刻。记者赶到事发现场看到,工作人员正在对事故电梯进行维修,而电梯外并没有任何关于电梯出现故障的警示标志。

u  22楼阳台惊现一条蛇 物业:或是坐电梯来到高层

[摘要]:“啊,怎么会有条蛇!”前晚830分许,渝北区回兴万科朗润园小区22楼的朱先生在家中阳台上发现一条直径约5厘米粗的蛇,经多方探寻,发现这条蛇的来源成迷。

u  深圳:女护士被电梯夹死续:事发3天前电梯刚维修

[摘要]: 最近,全国各地发生多起电梯事故。令人惊心。首先是深圳,前天上午1136分,深圳罗湖区长虹大厦发生一起电梯惨剧。一名24岁的女护士乘坐电梯从16楼到3楼,当电梯门打开,女孩正准备走出门时,电梯门突然关闭,并迅速下坠,女子头部被夹断,当场身亡。事故发生后,深圳市安监、市场监管、公安、街道办等部门到现场处置并展开事故调查。

【微言论】

u  SOHO现代城新规引不满 物业称出于安全考虑暂不取消

有市民向晨报反映,SOHO现代城小区物业从5月中旬起出台一项新规定:每名送餐员如要进到小区中送餐需一次性最少交纳55元办理一张季度送餐卡才能进到小区内,不然,只能打电话通知业主到小区门口取餐。此举一出引起业主以及附近餐馆的不满。昨天,小区所属北京绿洲物业公司表示,办理送餐卡是出于对小区的安全因素考虑,暂不会取消此项规定。

u  “24小时自助快递站”进驻上海嘉定社区

卖家刊#卖家快电报#【“24小时自助快递站”进驻上海嘉定社区】送到小区的快递常无人接收,物业代收又易引发纠纷的事情在这里不会发生。嘉定首个“24小时自助快递站”日前启用,居民只要输入验证码即可自取快递。同时快递站还支持自助寄送快件。不过目前暂只能使用指定快递公司。

u  谁说微博客服不行

李农Beijing:因为停车费问题,和Soho物业意见不同,于是私信@soho中国小秘书 ,没想到很快就给了回复,还安排我所在办公室的物业来了解情况,很快把问题解决了。今天更是收到他们送来的致歉信和小礼物,还收到传说中@潘石屹 发的潘币,真是很意外。谁说微博客服不行?!

u  物业公司自掏腰包,为居民小区引进稀有动物

哈尔滨吃喝玩乐住:【12只天鹅落户天鹅湾硕士研究生当专职“奶爸”】昨天,经过四天适应期,从杭州“空运”来的10只澳洲黑天鹅、两只国内白天鹅正式在群力天鹅湾社区亮相。这是哈市首次由物业公司自掏腰包,为居民小区引进稀有动物,打造人与动物和谐共处的生态社区。喂养这些天鹅的是从农大聘请的硕士“奶爸”[爱你]

u  构建“智慧社区”,从“一卡通”开始

上海闵行:【构建“智慧社区”,从“一卡通”开始】#街镇连线#一张智能IC卡,不仅能做小区的门禁、停车卡,还能通过互联网,支付各种公用事业费用和小区物业费、停车费。居民足不出户可享受到“智慧社区”服务带来的便利。这些在上海首家试点付费通智慧社区项目的闵行区绿茵苑小区已经实现,并将陆续开始推广。

u  掘金大数据时代

裸眼3D-卓美华视jomvs:小伙有营销头脑啊!//@电商行业: 【掘金大数据时代】一小伙应聘上海均价4万高档小区物业管理,自己配了扫描枪,每天就盯着小区垃圾堆,看见有条形码就扫描,晚上回家把数据整理出来,得出这小区喝什么水吃什么油买什么衣服,整个小区的消费品类偏好和品牌偏好一清二楚,再形成报告卖给大公司,报告价值数十万。

【八方关注】

u  我爱我"佳" 幸福万家 佳兆业中心物业社区文明行活动

[摘要]: 微笑是我们的语言,文明是我们的信念。佳兆业中心,绿草如茵,错落有致,为营造文明和谐的社区氛围,切实增强佳人的文明意识,惠州佳兆业中心物业服务中心于2013519日,开展“幸福佳生活——社区文明宣传活动”。

u  佳兆业物业社区文明行活动温暖社区

[摘要]: 为进一步提升服务水平,提高业主满意度,佳兆业物业2013年围绕“服务,美丽中国”的主题思想推出一系列的社区文化活动。

u  佳兆业物业长沙分公司组织业主免费旅游

[摘要]: 为在周末时光让业主朋友们抛开工作的烦恼,放松身心,广交社区朋友,构建和谐家园,丰富社区文化活动,佳兆业物业长沙分公司于2013518日组织已入住业主进行了一次免费魅力韶山花明楼之旅。

u  佳兆业物业为国际女排精英赛加油助力

[摘要]: 522日至24日,为期三天的2013年“佳兆业”杯中国国际女排精英赛在深圳大运中心精彩上演。绚丽的灯光,浩瀚的人海,将大运场馆装点的热闹非凡。在全民最欢乐的时刻却是佳兆业物业最忙碌的时刻,因为他们正在赛场下进行一场物业人自己的表演。

u  佳兆业物业积极推行“服务 美丽中国”理念

[摘要]: 不以善小而不为,向雷锋同志学习。佳兆业深圳公司茗萃园物业服务中心致力于强化员工服务意识,提升整体服务质量。同时,佳兆业物业深圳公司全员积极响应公司“服务,美丽中国”的号召,将“美丽”之风送入千家万户!